西寧瓷磚市場遭遇歷史最“冷”!

更新日期:2019年11月18日 瀏覽量: 來源:陶瓷寶典大數據平臺 佚名

西寧是青海省省會,截至2018年,全市下轄4個區、3個縣,總面積7679平方千米,建成區面積129平方千米,常住人口237.11萬人,城鎮人口170.98萬人,城鎮化率72.1%。西寧海拔2200多米,屬于國內次高原地帶,當地常住人口200多萬。

2019年西寧住宅銷售市場比較火熱,即便在傳統淡季,西寧樓市仍然比較火。今年,1—7月西寧新建商品住宅銷售價格延續上年的上漲態勢,除1月與上月持平外,2—7月環比分別上漲2.3%、0.9%、0.5%、0.4%、0.5%和1.1%。7月份西寧市新建商品住宅中,90平方米及90平方米以下新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%,90—144平方米上漲1.4%,144平方米以上銷售價格與上月持平。

西寧建材市場比較分散,瓷磚分別集聚在幾個市場內,主要的一線品牌和高端門店主要集中在紅星美凱龍(新區)和居然之家(萬佳店面),另外紅星美凱龍還有兩處賣場,一處在朝陽建材城一側,開業不足兩年就呈現歇業撤店狀態,據之前租該賣場的瓷磚商戶反饋,說剛進駐滿1年,市場方面提出漲房租,協商無果,最終全部撤離了。還有新的紅星美凱龍還沒有開業,據了解是和北方建材市場合作在機場附近,但是位置偏遠,很多經銷商還沒有決定去。

西寧瓷磚市場主要的賣場有:居然之家萬佳家博園(高端)、紅星美凱龍五四路店(高端)、朝陽建材城(中低端)、北方建材市場(低端)、湟水河建材市場(低端)等,其他小個別市場或者街邊店面沒有做統計。瓷磚門店數量約128家,主要的瓷磚品牌有壹號大理石、興輝瓷磚、諾貝爾、鷹牌、東鵬、IMOLA、IT瓷磚、金意陶、簡一、蒙娜麗莎、歐美、愛力蒙特、道格拉斯、冠珠、薩米特、L&D等。

西寧瓷磚市場多數商戶表示,現在市場非常低迷,很多福建老板之前做的大現在也是很一般,除非在工程方面和裝飾公司方面有穩定合作的品牌之外,其他單靠上門顧客或者家裝零售單,一個月就那么幾單,幾乎保持夠交房租或者虧損狀態。新濠大理石老板說,現在不敢備貨了,前幾年備的貨都還要好久才賣完,現在基本上都是走零擔為主,市場低迷狀態可能還要持續一到兩年。

卡米亞瓷磚老板福建人,之前說單走家裝單每天都有裝貨,現在只能幾天才賣一單,基本上都是閑的,都還不如放假算了。他說,現在還不如做便宜的本地磚或者私拋廠的磚,回老家去走農村市場批發,都比現在這樣好過,他們有老鄉回去這樣陌生做,生意還是不錯的,每天都在往縣村里送貨。

西寧城市人口不多,精裝占比30%左右,也擠壓了經銷商的很多生意,市場表現狀況很迅速,都不如大城市,人口基礎在,基本上來的還沒有那么快,基本上在西寧反應就很快,房地產不好,樓市低迷,建材市場也跟著低潮。希望這樣的市場狀態在接下來一兩年好轉起來。

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